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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49,98m² privativos , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 49,98 m². Localizado no condomínio Inova Uvaranas, em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa estrutura e fácil acesso. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser considerado para personalização conforme necessidade do comprador. O IPTU está listado, porém com valor incoerente, indicando necessidade de verificação detalhada.

O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10:00, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação, e o arrematante é responsável pelos débitos de IPTU e condomínio. O leilão é conduzido pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 151.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 146.647,13
Economia: R$ 4.352,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 151.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça marcada para 16/06/2025 às 10:00, onde o lance inicial é o valor da avaliação. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça em 25/06/2025 oferece um desconto, com lance mínimo de R$ 146.647,13, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

É importante considerar os seguintes pontos para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Área49,98 m² privativos, ideal para pequenos famílias ou investidores para locação
Quartos e Banheiros2 quartos e 1 banheiro, configuração padrão para apartamentos residenciais
Vaga de Garagem1 vaga, importante para valorização e comodidade
Localizaçãoimóveis Caixa em Ponta Grossa, bairro Uvaranas, região com potencial de valorização
PagamentoAceita financiamento SBPE, com análise prévia, e pagamento em até 2 dias após homologação
DébitosResponsabilidade do arrematante, importante verificar valores antes da compra

Recomendo monitorar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e definir o limite máximo de lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece desconto, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação. Além disso, verificar a documentação e possíveis débitos é fundamental para evitar surpresas pós-compra.

Por fim, considerar a possibilidade de melhorias internas para valorização do imóvel, como pequenas reformas ou modernização, pode aumentar o retorno do investimento. A participação no leilão online facilita o acompanhamento e a oferta de lances em tempo real, otimizando a estratégia de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.647,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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