Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² útil, desocupado
São José, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.428,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada das Lágrimas, nº 3.477, esquina com a rua Pelegrino Varani, Jardim Patente, São João Clímaco, São Paulo - SP
Área:
74.804m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
- Apartamento nº 323, 3º andar, Bloco C
- Área útil: 49,82 m², área total: 74,80 m²
- 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha com área de serviço
- 1 vaga de garagem coberta
- Condomínio com portaria, salão de festas e mini quadra
- Localização com infraestrutura completa e comércio próximo
Condomínio e infraestrutura:
O condomínio é composto por 3 blocos residenciais, construído em 1983, com boa conservação e facilidades urbanas como transporte público e comércio local. Ideal para famílias pequenas ou investidores buscando imóvel residencial em área consolidada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 210.428,16 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 14:01
|
R$ 105.214,08 |
-50%
Economia de
R$ 105.214,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.216,18 (51.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos sobre Apartamento 51 m² - São José - São Caetano do Sul - SP
São José, São Caetano Do Sul - SP
Apartamento 34 com Vaga em São Caetano do Sul - 78m²
São José, São Caetano Do Sul - SP
Apto em São João Climaco com Vaga de Garagem
São José, São Caetano Do Sul - SP
Imóvel Comercial Ocupado com Grande Potencial em São Caetano do Sul
Centro, São Caetano Do Sul - SP