Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51.61m² privativos
Parque Residencial Pelicano, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA A N. 6535 Apto. 02, LOTE C2 CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA - PARQUE RESIDENCIAL PELICANO - DOURADOS/MS
Área:
51.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 51,61 m² de área privativa e está situado em um terreno de 994,6 m². Conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, oferecendo segurança e tranquilidade. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. A matrícula do imóvel é 96071, garantindo a regularidade documental. O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o lance inicial está fixado em R$ 74.146,96, abaixo do valor de avaliação de R$ 128.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 216.213,94 (291.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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