Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 54,66m², desocupado
Assunção, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.390,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSÉ ODORIZZIN, 2471 Apto. 21, ASSUNCAO, COND DAS FLORES, SÃO BERNARDO DO CAMPO, SP, CEP: 9861001
Área:
54.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 54,66 m² e área privativa de 51,27 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e está situado no Condomínio das Flores, bairro Assunção.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada. A propriedade é vendida no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas do edital.
O imóvel oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 286.390,73 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.621,52 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Parte Ideal sobre Terreno 939 m² em Assunção - São Bernardo do Campo
Assunção, São Bernardo Do Campo - SP
Apartamento 51 m² com 1 vaga - Assunção - São Bernardo do Campo
Assunção, São Bernardo Do Campo - SP
Apartamento em São Bernardo com 2 Dormitórios e Sacada
Assunção, São Bernardo Do Campo - SP
Apartamento 51 m² com 1 vaga - Assunção - São Bernardo do Campo
Assunção, São Bernardo Do Campo - SP