Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 54m² total, desocupado
Jardim Rosolem, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL JOAO DA SILVA N. 155 Apto. 32, BL 02 - COND RES HORTOLANDIA III - VILA INEMA - HORTOLANDIA/SP
Área:
53.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 53,97 m² e área privativa de 48,79 m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado em condomínio residencial, oferecendo conforto e segurança. O imóvel está registrado sob matrícula 150545 e possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente.
O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, no bairro Vila Inema, Hortolândia/SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 230.000,00, com valor reduzido para R$ 138.000,00 no segundo leilão, representando uma oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com bom potencial de valorização.
O IPTU está identificado, porém o valor mensal não foi informado. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa no dia do leilão, podendo haver variações conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 92.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.575,00 (2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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