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Casa com 3 dormitórios e 1 suíte em Jardim Interlagos , Jardim Interlagos , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -132% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em Jardim Interlagos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, a casa oferece uma área construída de 220m² em um terreno de 551,01m², proporcionando bastante espaço para a família. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A matrícula do imóvel é 95.915 do 01º CRI de Sumaré/SP, garantindo a segurança jurídica da compra. Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU que serão quitados com o produto da venda, o que é uma vantagem para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:30
Valor: R$ 1.278.300,33
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:30
Valor: R$ 639.150,16
Economia: R$ 639.150,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Jardim Interlagos, especialmente considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 07/04/2025, com um lance mínimo de R$ 1.278.300,33. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 28/04/2025, com um valor reduzido de R$ 639.150,16, o que representa um desconto significativo de 50%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante. A regularização da construção e a quitação dos débitos de IPTU também são pontos a serem considerados, mas o fato de que esses débitos serão quitados com o produto da venda é uma vantagem.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando a documentação do imóvel e considerando as opções de pagamento. A condição de venda é à vista, mas há a possibilidade de propostas parceladas, o que pode facilitar a aquisição. Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se a desocupação for realizada de forma eficiente e se a regularização da construção for feita rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.278.300,33 e da 2ª praça é de R$ 639.150,16. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Hortolândia/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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