Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55m² privativos
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.251,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ASSIS CARNEIRO N. 80 Apto. 204, BL 51, PIEDADE, Rio de Janeiro / RJ
Área:
55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com 55 m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado no bairro Piedade, Rio de Janeiro. Com uma vaga de garagem e banheiro, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja morar próximo a serviços e comércio local. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos fixos.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que garante segurança jurídica na aquisição. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio fica a cargo do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Além disso, a localização em Piedade oferece fácil acesso a transporte público e infraestrutura urbana, valorizando o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.251,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.791,80 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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