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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56.53m² total , Jardim Parque Jupia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 56,53 m² de área total e 52,14 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Recanto do Jupia, no bairro Jardim Parque Jupia, em leilão em Piracicaba/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado.

O imóvel está registrado sob a matrícula número 104113 e possui avaliação oficial de R$ 133.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 226.238,46, com possibilidade de desconto na segunda praça.

O IPTU está identificado pelo código 1586452, porém o valor mensal não foi informado. O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que podem variar conforme o edital do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 226.238,46
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 133.484,61
Economia: R$ 92.753,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização em leilão em Piracicaba, uma cidade com potencial de valorização imobiliária. A avaliação oficial é de R$ 133.000,00, enquanto o lance inicial está em R$ 226.238,46, indicando que o imóvel pode estar com preço acima da avaliação, possivelmente devido a características específicas do condomínio ou localização.

Recomendo aguardar a segunda praça, marcada para 21/08/2025, onde o valor de venda cai para R$ 133.484,61, muito próximo da avaliação, o que pode representar uma compra mais vantajosa. É importante monitorar o histórico de lances, que atualmente não apresenta ofertas, o que pode facilitar a negociação.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar edital e condições de pagamento no site da Caixa para confirmar possibilidades e restrições.
2. Participação no leilãoHabilitar-se para ofertar lances, preferencialmente na segunda praça para obter melhor preço.
3. Avaliação pós-arremataçãoRealizar vistoria para identificar necessidade de reformas ou melhorias.
4. Estratégia de usoConsiderar aluguel residencial para geração de renda ou revenda após valorização.

Este imóvel, por ser um apartamento com vaga de garagem e boa metragem, tem potencial para atender famílias pequenas ou casais, o que amplia o mercado de locação. A ausência de lances atuais sugere pouca concorrência, o que pode ser vantajoso para o investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.238,46 e da 2ª praça é de R$ 133.484,61. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Parque Jupia em Piracicaba/SP. A região de Jardim Parque Jupia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Reserva Jupiá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Jupiá em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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