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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56,98m² privativos , Residencial Alto Do Café , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 56,98m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis Caixa em Cambé/PR. O imóvel está localizado no Condomínio Fiore D Italia, oferecendo conforto e segurança.

O apartamento possui área construída e privativa de 56,98m², com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem exclusiva. A região é valorizada e conta com infraestrutura urbana adequada, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. A participação no leilão é via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade para os interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 172.380,63
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 158.680,13
Economia: R$ 13.700,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Cambé/PR:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 172.380,63, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. O segundo leilão está previsto para 08/08/2025, com lance mínimo de R$ 158.680,13, oferecendo uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o primeiro leilão, avaliando a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão pode representar uma chance ainda melhor para aquisição com desconto.

Considerando a área privativa de 56,98m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é adequado para locação residencial, podendo gerar renda estável. A localização em Cambé/PR, uma cidade com potencial de crescimento, reforça o potencial de valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área privativa56,98 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Valor avaliaçãoR$ 160.000,00
Lance 1º leilãoR$ 172.380,63
Lance 2º leilãoR$ 158.680,13
Incremento mínimoR$ 2.000,00

Recomendo preparar o financiamento ou recursos próprios para o pagamento rápido, pois o edital prevê prazos curtos para quitação após arrematação. Avaliar também a possibilidade de locação para garantir retorno financeiro enquanto aguarda valorização do imóvel.

Por fim, é importante verificar o edital completo e as condições do imóvel, além de considerar custos adicionais como taxas, impostos e eventuais ônus para garantir uma aquisição segura e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.380,63 e da 2ª praça é de R$ 158.680,13. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Alto Do Café em Cambé/PR. A região de Residencial Alto Do Café possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Edifício Fiore d' Italia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Fiore d' Italia em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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