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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57,1 m² , Centenario , Tobias Barreto - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 57,1 m² muito bem distribuído, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio clube, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e segurança. O imóvel possui matrícula registrada (nº 13339) e está situado em uma região tranquila de apartamentos leilão em Tobias Barreto/SE, no bairro Jardins Condominio Clube.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local com infraestrutura de lazer e fácil acesso a serviços essenciais. A área construída de 57,1 m² oferece um espaço funcional e confortável para o dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 95.071,94
Economia: R$ 24.928,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, pois o valor inicial do primeiro leilão é de R$ 120.000,00, e o valor do segundo leilão já apresenta um desconto significativo, sendo R$ 95.071,94. Isso pode proporcionar uma margem maior para valorização e lucro na revenda ou locação.

Considerando a avaliação de R$ 120.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é importante planejar os lances com cuidado para não ultrapassar o valor de mercado estimado, garantindo assim um bom retorno.

AspectoDetalhes
Área57,1 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Localizaçãoapartamentos leilão em Tobias Barreto/SE
Valor 1º LeilãoR$ 120.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 95.071,94

Recomendo analisar o mercado local para verificar a demanda por aluguel ou venda, pois o imóvel está em condomínio clube, o que agrega valor para locatários e compradores. Além disso, verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, conforme informado, pode facilitar a aquisição para potenciais compradores.

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para garantir o melhor preço.
  • Verificar o estado de conservação do imóvel antes da compra para evitar custos inesperados.
  • Considerar a liquidez do imóvel na região para planejar a saída do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tobias Barreto/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Tobias Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tobias Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tobias Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.071,94. Para arrematar imóveis em leilão em Tobias Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tobias Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Tobias Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centenario em Tobias Barreto/SE. A região de Centenario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tobias Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Tobias Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Tobias Barreto/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tobias Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tobias Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tobias Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tobias Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tobias Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tobias Barreto.
Sim, este imóvel em leilão em Tobias Barreto fica no condomínio Jardins Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tobias Barreto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardins Condomínio Clube em Tobias Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tobias Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tobias Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tobias Barreto/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tobias Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tobias Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tobias Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tobias Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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