Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,9m², desocupado
Recreio Dos Bandeirantes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.338,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ABILIO MONTEIRON, 454 APTO.302, BL 12VG 170, RECREIO DOS BANDEIRANTES, COND RES PARQUE UNIARTE, UBERABA, MG, CEP: 38040520
Área:
60.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área total de 60,9 m² e área privativa de 42,66 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel é 82056 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e eventuais débitos como IPTU e condomínio serão de responsabilidade do comprador.
Ideal para quem busca um imóvel funcional e com boa localização em Uberaba, MG.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.338,89 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.872,95 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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