Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61m² total, desocupado
Chacara, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JUIZ MARCO TULIO ISAAC N. 9425 Apto. 101, BL 03 VG 193 RESIDENCIAL TUPINAMBAS - CHACARA - BETIM/MG
Área:
61.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área total de 61,01 m² e área privativa de 43,5 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado no Residencial Tupinambás, bairro Chácara, em Betim/MG, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está identificado pelo número 1480010156193 e a matrícula do imóvel é 157328.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 145.000,00, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores com veículo.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.003,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.350,00 (-7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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