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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 68m², varanda e área de serviço , Jardim Das Constelacoes , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilões em Salto, SP, com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem.
Este imóvel possui 68,03 m² de área total, sendo 47,15 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade e funcionalidade.
Localizado no Loteamento Jardim das Constelações, condomínio Residencial Pedra do Sol, o apartamento está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura.

Características principais:
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • Varanda e área de serviço
  • 1 vaga de garagem
  • Área privativa de 47,15 m²

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com benefícios de assessoramento pós-arremate pela Caixa Econômica Federal, garantindo suporte ao comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 233.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilões em Salto, SP:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com boa metragem e localização em Salto, SP. Com 68,03 m² de área total e 47,15 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem, características que atendem a um público amplo, desde famílias pequenas até investidores para locação.

Considerando que o lance inicial é de R$ 233.500,00 e não há lances registrados até o momento, recomenda-se aguardar o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 15/07/2025, possibilitando uma nova chance de aquisição com possível desconto.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área total68,03 m²
Área privativa47,15 m²
Quartos2
Vagas1
Lance inicialR$ 233.500,00
Leilão 1ª praça08/07/2025 10:00
Leilão 2ª praça15/07/2025 10:00

Para investidores interessados em locação, o imóvel pode ser uma boa opção devido à sua configuração e localização. Recomenda-se realizar visita presencial para avaliação do estado do imóvel, visto que será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser levantados pelo interessado, pois serão de responsabilidade do comprador.

Conclusão: A estratégia ideal é acompanhar o primeiro leilão para avaliar o valor final do lance e, se necessário, participar do segundo leilão para tentar obter um preço mais vantajoso. A compra pode ser destinada tanto para moradia quanto para investimento em locação, considerando o perfil do imóvel e sua localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Constelacoes em Salto/SP. A região de Jardim Das Constelacoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Residencial Pedra do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pedra do Sol em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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