Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 89.69m², desocupado
Jardim Itapura, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO MARTINEZ GARCIA N.43 Apto.203, BL 04, JARDIM ITAPURA, COND RES PRINCIPE DE MALTA, PRESIDENTE PRUDENTE, SP, CEP: 19035070
Área:
89.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 89,69 m² de área total, sendo 39,3 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização. O condomínio oferece segurança e conforto, localizado no Jardim Itapura, um bairro tranquilo e valorizado.
Características importantes:
- Área total de 89,69 m²
- Área privativa de 39,3 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial valorizado
O imóvel está disponível para visitação e conta com assessoramento pós-arremate pela Caixa, facilitando o processo de compra e transferência. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.452,00 (-23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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