Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46,23m² privativos, desocupado

Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 46.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 118.331,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RP5, S/N- APTO 304, BL A, LT 01, QD 08 - LOTEAMENTO RAQUEL PIMENTEL, Luziânia, GO

Área:
46.23m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 46,23 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um loteamento organizado, o imóvel apresenta boa estrutura e potencial para valorização, especialmente considerando sua proximidade com o centro de Luziânia. O IPTU está registrado, o que facilita a regularização e manutenção do imóvel. A unidade está vinculada a uma matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 118.331,65 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 86.175,87
-27% Economia de R$ 32.155,78
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -23.714,76 (-20.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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