Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Jardim Bussocaba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46.5m², 1 vaga , Jardim Bussocaba , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 46,5 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no 17º pavimento da Torre 1, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A unidade está situada no Jardim Bussocaba, bairro consolidado de casas de leilão em Osasco, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:

  • Área privativa de 46,5 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço e cozinha funcional
Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto e funcional em região urbana, com potencial para moradia ou investimento para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 146.953,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento de 46,5 m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em casas de leilão em Osasco, SP, é importante considerar o valor mínimo do lance de R$ 146.953,08 e o leilão previsto para a terceira praça em 01/07/2025 às 10h00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno e minimizar riscos:

1. Avaliação do imóvel e mercado local: O imóvel está localizado no Jardim Bussocaba, bairro com boa infraestrutura e demanda por locação residencial. A área privativa é adequada para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação.

2. Estratégia de lance:

  • Esperar a terceira praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo do lance mínimo inicial, considerando o desconto progressivo.
  • Incremento mínimo de R$ 6.000,00 para lances subsequentes, planejar lances automáticos para cobrir concorrentes.

3. Condições de pagamento: O leilão aceita lance à vista, sem parcelamento, o que exige capital disponível para aquisição rápida.

4. Custos adicionais: Considerar despesas com IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, além de eventuais reformas para valorização do imóvel.

5. Potencial de valorização e retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Bussocaba, Osasco - SP
Área46,5 m²
Quartos2
Vaga de garagem1
Valor mínimo lanceR$ 146.953,08
Incremento mínimoR$ 6.000,00

6. Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Preparar capital para lance à vista, visando arrematar na terceira praça para melhor preço.
  • Estudar o mercado de locação local para definir valor competitivo e retorno do investimento.
  • Considerar parceria com imobiliária para gestão do imóvel e locação rápida.

Este planejamento detalhado permite ao investidor tomar decisões informadas, aproveitando o potencial do imóvel e as condições do leilão para obter um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.953,08. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bussocaba em Osasco/SP. A região de Jardim Bussocaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita