
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46,82m² privativos, desocupado
Lindo Parque Ii, Sete Pontes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.712,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARI CANROBERT, 66- APTO 203 - LINDO PARQUE, São Gonçalo, RJ
Área:
49.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 46,82 m² e área total de 49,8 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São Gonçalo. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em bairro tranquilo, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou alugar em uma região com boa infraestrutura.
O IPTU está identificado como 72630-007 e a matrícula é 47155 no Ofício 2.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.712,18 | - |
2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.421,91 |
-3%
Economia de
R$ 5.290,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.884,76 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação


Imóveis no mesmo bairro

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 112m² construída, desocupada
Lindo Parque Ii, Sete Pontes - RJ

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 varandas e 102m² construída
Lindo Parque Ii, Sete Pontes - RJ

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49,8m² privativos
Lindo Parque Ii, Sete Pontes - RJ

Casa com 1 quarto, banheiro, área construída 38,78m², desocupada
Lindo Parque Ii, Sete Pontes - RJ