Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48.77m² construídos, vaga descoberta
Vila Nova, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.813,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Firmino, 602, bairro Vila Nova, Joinville, SC
Área:
69.452m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Spazio Jardim de Viena possui dois quartos e um banheiro, com uma área construída total de 48,77 m² e uma vaga de estacionamento descoberta de 12 m². Localizado no 4º pavimento do Bloco 13, o imóvel conta com cozinha e sala integradas, proporcionando um ambiente funcional e confortável. O condomínio oferece área de lazer, agregando valor ao imóvel para famílias e investidores que buscam qualidade de vida. A área total do apartamento, incluindo áreas comuns e vaga, é de 69,45 m², o que amplia o espaço útil para o morador. A alienação fiduciária está em favor da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o processo de aquisição para interessados que busquem financiamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 14:30
|
R$ 92.813,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 197.620,60 (212.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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