Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,40m² área privativa
Coxipó, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.663,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUCINOPOLIS, N. 199 APTO. 301 BL 05, SAO GONCALO BEIRA RIO - CEP: 78085-239, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 38,40m², ideal para pequenos investidores ou famílias pequenas. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade em um espaço compacto. Localizado em Cuiabá, bairro São Gonçalo Beira Rio, o apartamento está em condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento com potencial de valorização na região, considerando o valor de avaliação de R$ 244.427,00 e lance mínimo com desconto de 38,77%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.663,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.479,96 (53.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Coxipó da Ponte em Cuiabá/MT - Ocupada
Coxipó, Cuiabá - MT
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,6m² área privativa
Coxipó, Cuiabá - MT
Box de Estacionamento - Edifício Vila Real em Cuiabá/MT
Duque De Caxias, Cuiabá - MT
Box de Garagem de Gaveta - Edifício Vila Real
Duque De Caxias, Cuiabá - MT