Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38.96m² privativos, desocupado
Jardim Dos Ipês, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANGELO CAMPO DALLORTO, N. 21 APTO. 33 TORRE 05, JARDIM DOS IPES - CEP: 13178-886, SUMARE - SAO PAULO
Área:
65.51m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38,96m² e área total de 65,51m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam um imóvel para moradia ou locação, com potencial de valorização na cidade de Sumaré, SP.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 192.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 76.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.040,00 (43.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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