Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,58m² privativos, desocupado
Del Castilho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.938,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
PRACA DA CONFEDERACAO SUICA, N. 223 APTO. 203 BL 01, DEL CASTILHO - CEP: 20760-020, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 46,58m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização consolidada no bairro Del Castilho, Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A área total do imóvel é de 40m², o que indica um bom aproveitamento do espaço interno.
O imóvel está localizado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana, próximo a comércios e serviços essenciais. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.938,89 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.895,80 |
-29%
Economia de
R$ 43.043,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.719,05 (30.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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