Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46.64m² área privativa
Merces, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.085,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA INTERNA, N. 0 APTO. 02 BL 64, TIPO A, MERCÊS - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área:
46.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 46,64 m². Localizado em um condomínio com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em uma região com CEP 65130-000, no bairro Mercês, na cidade de Paço do Lumiar, Maranhão, uma área com potencial de valorização. A matrícula está registrada sob o número 49723 no Ofício 01, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 111.085,89 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 121.671,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.472,94 (22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Pacos do Lumiar
Merces, Paço Do Lumiar - MA
Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Pacos do Lumiar
Merces, Paço Do Lumiar - MA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pacos do Lumiar
Merces, Paço Do Lumiar - MA
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pacos do Lumiar
Merces, Paço Do Lumiar - MA