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Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 46,85m² área privativa , Garapu , Cabo De Santo Agostinho - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 46,85m². Conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado em um condomínio, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez, especialmente por estar em leilão com desconto significativo de quase 39% sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.567,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento localizado em apartamentos leilão em Cabo De Santo Agostinho, PE. Com um valor de avaliação de R$ 143.000,00 e lance mínimo de R$ 87.297,61, o imóvel apresenta um desconto atrativo de 38,95%, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando a área privativa de 46,85m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação, podendo gerar renda passiva consistente. A localização em condomínio oferece segurança e comodidades que valorizam o imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 143.000,00
Lance MínimoR$ 87.297,61
Área Privativa46,85 m²
Quartos2
Vagas1
LocalizaçãoCabo de Santo Agostinho, PE

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto.
  • Verificar a situação do condomínio e despesas associadas, pois o comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação em condomínio e tributos.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda mensal, dada a configuração do imóvel e localização.
  • Monitorar o mercado local para avaliar a valorização potencial e decidir o momento ideal para venda futura.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de retorno, especialmente se o lance for feito na primeira praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.567,84. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo De Santo Agostinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Garapu em Cabo De Santo Agostinho/PE. A região de Garapu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo De Santo Agostinho. Confira outros imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo De Santo Agostinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo De Santo Agostinho.
Sim, este imóvel em leilão em Cabo De Santo Agostinho fica no condomínio Residencial Engenho Garapu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabo De Santo Agostinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Engenho Garapu em Cabo De Santo Agostinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo De Santo Agostinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo De Santo Agostinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo De Santo Agostinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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