Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47,5m² privativos, desocupado
Jardim Jamaica, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUPE COTRIN GARAUDE, N. 15 APTO. 64, JARDIM JAMAICA, SANTO ANDRE - SAO PAULO, CEP: 09185-450
Área:
47.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 47,5 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Santo André. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no Jardim Jamaica é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilão. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de pagamento para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 253.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 171.961,08 |
-32%
Economia de
R$ 81.038,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.110,00 (29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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