Apartamento Residencial Juquiá - Vila Eldízia com 2 dormitórios
Jardim Jamaica, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.711,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Juquiá, 1188 - Vila Eldízia, Santo André - SP
Área:
49.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 2 dormitórios e uma área total de 49,14 m², o apartamento é ideal para famílias pequenas ou para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 183.068,14, e o débito de condomínio é de R$ 64.259,42, o que pode ser negociado. O leilão está programado para começar em 26 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 186.711,08. É uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da região. Não perca essa oportunidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 11:15
|
R$ 186.711,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.516,48 (51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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