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Parte Ideal Casa 43m² - Santo André - SP , Jardim Jamaica , Santo André - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Santo André:

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação atualizada de R$ 96.663,86, a aquisição de 25% dos direitos sobre esta propriedade pode ser uma excelente estratégia de investimento. A localização em Santo André, uma cidade em crescimento, oferece potencial de valorização. O imóvel possui uma área total de 173m², o que proporciona espaço para futuras construções ou melhorias. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$ 97.282,51. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 11:35
Valor: R$ 97.282,51
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 11:35
Valor: R$ 58.369,51
Economia: R$ 38.913,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 96.663,86. O primeiro leilão está programado para encerrar em 08/05/2025, e o lance mínimo é de R$ 97.282,51. Dado que o imóvel está sendo vendido com 25% dos direitos, isso pode ser uma oportunidade de adquirir uma parte de um ativo em uma localização estratégica. Além disso, o desconto de 40% no segundo leilão, que ocorrerá em 28/05/2025, pode ser uma chance de arrematar o imóvel por um valor ainda mais acessível. Eu sugeriria preparar uma proposta de lance parcelado, garantindo pelo menos 25% de entrada, e planejar o pagamento do saldo em até 30 meses, conforme as regras do leilão. Isso permitirá que você maximize seu investimento e minimize o impacto financeiro imediato. Além disso, é importante considerar a possibilidade de melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. Acompanhe o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis em áreas em crescimento como apartamentos leilão em Santo André tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.282,51 e da 2ª praça é de R$ 58.369,51. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jamaica em Santo André/SP. A região de Jardim Jamaica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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