Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47,87m², com 2 varandas, desocupado

Setor Dos Afonsos, Aparecida De Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 47.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 122.091,53

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 78/79, N. SN APTO. 708 TORRE C RUA UBERABA, JARDIM LUZ - CEP: 74915-123, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS

Área:
47.87m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 47,87m². Destaca-se por contar com 2 varandas/sacadas, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado em um condomínio, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação, dada sua configuração prática e área útil otimizada.


O imóvel está situado em Aparecida de Goiânia, bairro Jardim Luz, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para o comprador. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 122.091,53 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 137.036,57 (112.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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