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Terreno com Benfeitorias em Aparecida de Goiânia - 360m² , Setor Dos Afonsos , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

6

Banheiros

3

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia
Este terreno de 360m² possui benfeitorias que incluem três casas e um barracão, o que representa uma excelente oportunidade para investidores. A localização no Setor Jardim Luz é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para parcelamento, o que facilita a aquisição. Com uma avaliação de R$ 602.640,00 e um lance inicial de R$ 301.320,00, o potencial de valorização é significativo. O investidor pode considerar a possibilidade de alugar as casas, gerando uma renda passiva, ou até mesmo reformar e revender por um valor superior. A área total do terreno permite diversas possibilidades de uso, desde moradia até empreendimentos comerciais. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 13:30
Valor: R$ 301.320,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 602.640,00 e o lance inicial de R$ 301.320,00, este terreno em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 02 de junho de 2025, às 13:30, e o lance mínimo é de R$ 301.320,00. É aconselhável participar do leilão na primeira praça, pois o valor de entrada é acessível e o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses.
  • O imóvel possui três casas e um barracão, o que pode gerar uma renda significativa se alugado.
  • A localização no Setor Jardim Luz é promissora, com potencial de valorização.
  • Recomendo realizar uma análise de mercado para verificar a demanda por aluguel na região.

Além disso, é importante estar atento às condições do leilão e preparar a documentação necessária para a participação. O investimento em imóveis é uma estratégia sólida, e este terreno oferece uma boa relação custo-benefício, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Dos Afonsos em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Setor Dos Afonsos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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