Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47m² privativos, desocupado
Aristocrata, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR MOTTA JUNIOR, N. 2600 APTO. 911- BL C, LT 13, 9°PAVIMENTO, VAGA N°233, ARISTOCRATA - CEP: 83025-030, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
47.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 47,01 m². Localizado no 9º pavimento, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A unidade não menciona estar ocupada, o que facilita a negociação e posse imediata.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial de leilão alinhado à avaliação, possibilitando bom potencial de valorização. A localização em São José dos Pinhais, PR, é estratégica para quem busca proximidade com Curitiba e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 191.466,84 |
-20%
Economia de
R$ 48.533,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.800,00 (14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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