Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Barbara D'oeste/SP Ver leilões no bairro Vila Sartori Ver leilões no EDIFÍCIO MIRANTE SÃO FRANCISCO
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48m² privativos , Vila Sartori , Santa Barbara D'oeste - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 48,43 m² e área total de 80,41 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local.


Oportunidade para investidores e compradores: o imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 156.396,93
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 220.147,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel para aquisição no 1º leilão, cujo lance mínimo é igual ao valor de avaliação, R$ 245.400,00, garantindo assim uma compra justa e alinhada ao mercado. A proximidade da data do leilão (23/09/2025) exige planejamento financeiro para estar preparado para o lance.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação, estado de conservação e localização para confirmar o potencial de valorização.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor do lance mínimo e despesas adicionais como condomínio e IPTU, estimando custos mensais.
3. Participação no leilãoPreparar recursos para o lance inicial e acompanhar o leilão na data marcada.
4. Pós-arremataçãoPlanejar eventuais reformas para valorização e possível locação ou revenda.

Além disso, é importante considerar que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o pagamento. A responsabilidade pelas despesas condominiais e tributos é do comprador, portanto, deve-se incluir esses custos no orçamento.

  • Esperar o 1º leilão para tentar adquirir pelo valor de avaliação.
  • Se não arrematar, avaliar o 2º leilão com lance mínimo reduzido.
  • Investir em melhorias para aumentar o valor de mercado e retorno.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro em imóvel residencial com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.396,93 e da 2ª praça é de R$ 220.147,98. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sartori em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Vila Sartori possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste fica no condomínio EDIFÍCIO MIRANTE SÃO FRANCISCO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Barbara D'oeste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no EDIFÍCIO MIRANTE SÃO FRANCISCO em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita