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Apartamento 2 Quartos 1 Vaga 49m² - Villagio Uberlândia , Conjunto Alvorada , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ARISTIDES FERNANDES MORAIS,N. 405 APTO. 03 BLOCO C PAVIMENTO TÉRREO, CONJUNTO ALVORADA - CEP: 38407-114, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Uberlândia MG

Área

79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel da Caixa Econômica Federal em leilão SFI.
Excelente oportunidade para investidores, com valor de avaliação de R$ 196.000,00 e lance mínimo no 1º leilão de R$ 198.359,25. No 2º leilão, o valor mínimo é R$ 117.600,00.
Aceita FGTS.
Localizado em bairro consolidado em leilao com descontos em Uberlândia-MG.
Área privativa de 49,81 m² com 2 quartos e 1 vaga.
Ideal para primeira moradia ou investimento.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI da Caixa. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Edital 0040/0226. Leiloeiro João Emilio de Oliveira Filho. Datas: 1º leilão 01/09/2026, 2º leilão 08/09/2026. Valor de avaliação R$196.000,00. Aceita FGTS. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro(a): JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Data do 1º Leilão - 01/09/2026 - 10h00. Data do 2º Leilão - 08/09/2026 - 10h00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 198.359,25
2ª Praça -41%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 117.600,00
Economia: R$ 80.759,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.359,25 e da 2ª praça é de R$ 117.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Alvorada em Uberlândia/MG. A região de Conjunto Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio Villagio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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