Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 57.7 m², desocupado
Boqueirão, Guarapuava - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA ARLINDO ANTUNES DE ALMEIDA N. 600 Apto. 201, TORRE 18 - RESIDENCIAL VITTACE GUARAPUAVA - BOQUEIRAO - GUARAPUAVA/PR
Área:
57.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel está localizado no Residencial Vittace, Torre 18, em Guarapuava, bairro Boqueirão, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com vaga de garagem.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 33264, Ofício 2) e número do bem 8787703375923, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado pelo código 771783001, e o imóvel está avaliado em R$ 233.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão de R$ 245.000,00 e valor para o segundo leilão de R$ 179.195,68.
O imóvel está disponível para lances online, com incrementos mínimos de R$ 1.000,00, e não possui lances registrados até o momento.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 245.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 179.195,68 |
-27%
Economia de
R$ 65.804,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.850,00 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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