Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 61.67m², desocupado
Cond Torres Espanha, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.977,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA REVERENDO PROFESSOR HERCULANO GOUVEI, N. 450 APTO. 28 TORRE 5 2 ANDAR VAGA DE GARAGEM N 282, COND TORRES ESPANHA - CEP: 13050-020, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
61.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área total de 61,67 m² e área privativa de 51,62 m². Localizado no 2º andar da Torre 5, apartamento 28, no Condomínio Torres da Espanha, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está situado em Campinas, SP, em um bairro residencial consolidado, o que pode garantir boa valorização e facilidade de locação.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 292.977,67 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 259.904,43 |
-11%
Economia de
R$ 33.073,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.935,23 (35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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