Imóvel Comercial Desocupado com 480m² em Campinas/SP
Cidade Satélite Iris, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.080.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Cesare Pugliesi, 200, Cidade Satélite Iris, Campinas/SP CEP 13059-638
Área:
606.78m²
Descrição
Este imóvel comercial em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 480m² e uma área construída de 606,78m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e adaptação ao seu projeto. A localização na Rua Cesare Pugliesi, em um bairro movimentado, garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.
O imóvel conta com uma estrutura que inclui cozinha, escritórios e banheiros, além de uma cabine de pintura com exaustor, o que pode ser um diferencial para empresas do setor industrial ou de serviços. O pé direito alto proporciona um ambiente arejado e versátil, permitindo a instalação de maquinários ou a criação de um espaço de trabalho mais dinâmico.
Além disso, a saída para duas ruas facilita o fluxo de entrada e saída de veículos, um ponto importante para negócios que dependem de logística. A documentação está regularizada, e a responsabilidade pelo pagamento de débitos até a data da venda é do vendedor, o que traz segurança para o comprador.
Com condições de pagamento à vista, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 14:13
Encerrado
|
R$ 1.080.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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