Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 61m² área total, desocupado
Roça Grande, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.492,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL QUINZANI, N. 340 APTO. 202 LT 21, QD 05, VG 202, ROCA GRANDE - CEP: 83402-210, COLOMBO - PARANA
Área:
61.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área total de 61,34 m² e área privativa de 53,83 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Localizado em Colombo, bairro Roca Grande, o imóvel está situado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra.
Características importantes:
- Área total de 61,34 m², com boa distribuição interna.
- 1 vaga de garagem coberta, valorizando o imóvel.
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 206.492,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 208.191,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.385,96 (-11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com Duas Casas na Rodovia da Uva em Colombo
Roça Grande, Colombo - PR
Apartamento 3 quartos com 1 vaga e 48m² privativos
Roça Grande, Colombo - PR
Apartamento 14, Bloco C, 2 Quartos e Garagem em Colombo/PR
Roça Grande, Colombo - PR
Apartamento 3 quartos com 1 vaga e 48m² privativos
Roça Grande, Colombo - PR