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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, área privativa 44m² , Osvaldo Fanceli , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ROSA IACHEL MAZETTO, N. 20 APTO. 02, OSVALDO FANCELI - CEP: 17512-724, MARILIA - SAO PAULO
Marília SP

Área

51.42m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em ofertas de leilão em Marília!
Apartamento com 2 quartos e vaga de garagem no Condomínio Villa Verde 01. Área privativa de 44,13m² bem distribuídos, com sala, cozinha e área de serviço.
Valor mínimo no 2º Leilão: R$ 105.000,00, muito abaixo do valor de avaliação de R$ 175.000,00.
Aceita FGTS como forma de pagamento, facilitando a aquisição.
Localizado em bairro residencial, ideal para moradia ou investimento com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão único, edital 0037/0226 - CPA/RE, item 475. Datas: 1º Leilão em 20/08/2026 e 2º Leilão em 26/08/2026, ambos às 10h00. Leiloeiro: Celso Ribeiro Martins Fernandes. Site do leiloeiro: www.fidalgoleiloes.com.br. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos não se aplica. Leilão único conduzido pelo leiloeiro Celso Ribeiro Martins Fernandes. Edital 0037/0226 - CPA/RE, item 475. Datas: 1º Leilão em 20/08/2026 às 10h00 e 2º Leilão em 26/08/2026 às 10h00. Formas de pagamento aceitas: recursos próprios e permite utilização de FGTS (consulte condições). Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos não se aplica.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 214.880,31
2ª Praça -51%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 109.880,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.880,31 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Osvaldo Fanceli em Marília/SP. A região de Osvaldo Fanceli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Torres de Marília. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Torres de Marília em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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