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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 43,8 m² privativos , Bom Viver , Biguaçu - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Condomínio Residencial Flores do Verão, Rua Adelino Machado, 329, Apto. 203, Bloco 17, Vaga 332, Bairro Bom Viver, Biguaçu - SC
Biguaçu SC

Área

52.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para adquirir um apartamento compacto e funcional em condomínio residencial.
Com dois quartos, uma vaga de garagem e área privativa de 43,80 m², o imóvel atende tanto ao perfil residencial quanto ao investidor que busca uma unidade de fácil locação. A localização em leilões em Biguaçu, na região metropolitana de Florianópolis, amplia o potencial de demanda. O segundo leilão apresenta valor significativamente inferior à avaliação, oferecendo possibilidade de compra com desconto relevante, sempre condicionada à análise do edital e dos eventuais débitos.

Observações Importantes

O anúncio informa que existem levantamentos em andamento para identificar eventuais débitos de IPTU e condomínio. Os valores aparecem como “?” e devem ser confirmados com os órgãos competentes e com a administradora condominial. A aquisição deve observar integralmente as condições previstas no edital do leilão da Caixa Econômica Federal.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de possíveis débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores indicados na página estão como não informados e devem ser confirmados diretamente junto à Prefeitura e à administradora do condomínio.

  • Inscrição de IPTU: 1020682712017007
  • Matrícula: 49.614
  • Ofício: 1º
  • Condomínio Residencial Flores do Verão

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 235.000,00
2ª Praça -37%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 148.492,06
Economia: R$ 86.507,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.492,06. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Viver em Biguaçu/SC. A região de Bom Viver possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Biguaçu fica no condomínio Residencial Flores do Verão.. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Biguaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Flores do Verão. em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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