Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 43m², desocupado
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.201,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS MENEZES, N. 812 APTO. 1011 BLOCO 01, COLUBANDE, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24451-785
Área:
43.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 43,19 m², oferece uma vaga de garagem e área de serviço, facilitando o dia a dia dos moradores. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel ainda mais acessível para compradores que buscam financiamento ou recursos próprios.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento funcional, com boa localização e preço abaixo do valor de avaliação, considerando o desconto de quase 40% no lance mínimo. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.201,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.961,90 (80.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos - Apartamento - 56,10m² - 1 Vaga - São Gonçalo/RJ
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Direitos - Apartamento - 56,10m² - 1 Vaga - São Gonçalo/RJ
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Sobrado Comercial em São Gonçalo - Oportunidade Única!
Alcântara, São Gonçalo - RJ