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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Volta Redonda , Jardim Belvedere , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.69m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Volta Redonda!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Roma, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Com 1 vaga de garagem e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias ou investidores.
A área total de 60,69m² e a área privativa de 50,89m² garantem conforto e praticidade no dia a dia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 176.536,90 e valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 204.980,50.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 104.614,81
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 123.548,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Volta Redonda, RJ, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 176.536,90 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 204.980,50. A localização no bairro Roma, com endereço na Rua A, nº 2, apto 105, Bloco D, VG 66, CEP 27257-825, é um ponto positivo, pois Volta Redonda é um polo industrial e comercial importante no estado do Rio de Janeiro.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Características: 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
  • Áreas: Total de 60,69m² e privativa de 50,89m².
  • Situação: Não informado no HTML, mas a descrição indica que o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é R$ 204.980,50, e o valor de avaliação é R$ 176.536,90, a estratégia inicial seria monitorar o leilão. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o valor mínimo de venda no segundo leilão cai para R$ 123.548,86. Este valor é significativamente inferior à avaliação, o que representa uma margem de lucro potencial maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente as datas do 1º (18/11/2025) e 2º leilão (25/11/2025). A data de publicação do edital é 16/10/2025.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares (2 quartos, 1 vaga) na região do bairro Roma e em Volta Redonda. Isso ajudará a definir um preço de venda competitivo e a estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Cálculo de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com condomínio e tributos (IPTU), que são de responsabilidade do comprador, além de possíveis custos de reforma, taxas de leilão e impostos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.614,81 e da 2ª praça é de R$ 123.548,86. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belvedere em Volta Redonda/RJ. A região de Jardim Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Belvedere Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Belvedere Residencial em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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