Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 51m², desocupado
Penedo, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO DIAS MARTINS, N. 154 APTO. 004- LT 22-A, BL B, QD L, PENEDO - CEP: 54715-300, SAO LOURENCO DA MATA - PERNAMBUCO
Área:
51.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 51,05 m² de área privativa, oferece uma sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e um terraço, além de uma vaga de garagem coberta. Localizado em um terreno de 800 m², o imóvel está situado em um bairro tranquilo, Penedo, na cidade de São Lourenço da Mata, Pernambuco.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, tornando-o uma excelente opção para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 121.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 174.918,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.230,00 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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