Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 53m², desocupado

Várzea, Recife - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 53.24m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 358.244,09

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GENERAL POLIDORO, N. 320 APTO. 708 TORRE A, VARZEA - CEP: 50740-050, RECIFE - PERNAMBUCO

Área:
53.24m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Recife.
Possui 1 vaga de garagem e área privativa de 53,24 m², oferecendo conforto e praticidade.
Localizado no Edifício Reserva do Polidoro, no bairro Várzea, com fácil acesso a serviços e comércio.

O imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição.
É importante destacar que o imóvel possui gravame/penhora averbada, o que requer atenção na regularização pós-compra.

Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, fator a ser considerado no planejamento financeiro.

Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 358.244,09 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 300.816,17
-16% Economia de R$ 57.427,92
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.815,82 (-5.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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