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Apartamento em Leilão com 2 Quartos e 2 Vagas em Natal/RN , Ribeira , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

141.66m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Natal/RN!
Apartamento em leilão com excelente localização no bairro Ribeira. Com 75,45m² de área privativa e 141,66m² de área total, este imóvel oferece conforto e espaço, incluindo duas vagas de garagem. Próximo a comércios e serviços, é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:00
Valor: R$ 475.251,47
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 385.000,00
Economia: R$ 90.251,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em um mercado imobiliário promissor como o de apartamentos leilão em Natal/RN. A localização no bairro Ribeira, com acesso a comodidades e a área total de 141,66m², sugere um bom potencial de revenda ou locação.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataValor InicialDesconto Estimado
1ª Praça28/01/2026 às 14h00R$ 475.251,47-
2ª Praça04/02/2026 às 14h00R$ 385.000,00~19%

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel com um desconto mais expressivo, visando cobrir os custos de desocupação e reforma. O valor de R$ 385.000,00 na segunda praça parece ser um ponto de entrada atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Preparação e Análise
    • Aguardar a 2ª praça do leilão.
    • Realizar uma análise detalhada dos custos de desocupação, que podem envolver custos legais e de negociação com o ocupante.
    • Obter uma estimativa de custos de reforma, considerando a área construída de 75,45m².
    • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Ribeira para definir um teto de investimento.
  • Fase 2: Aquisição
    • Participar ativamente da 2ª praça, com um lance máximo definido com base na análise de custos e valor de mercado.
    • Priorizar a negociação para desocupação amigável, se possível.
  • Fase 3: Pós-Aquisição
    • Iniciar o processo de desocupação, se necessário.
    • Executar as reformas planejadas para valorizar o imóvel.
    • Avaliar as opções de revenda ou locação, buscando maximizar o retorno sobre o investimento.

Este plano visa mitigar os riscos associados à aquisição de imóveis ocupados e ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 475.251,47 e da 2ª praça é de R$ 385.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ribeira em Natal/RN. A região de Ribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condominio Sun River. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Sun River em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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