Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 96.74m², desocupado
Despraiado, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 575.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR SANTO SCARAVELLI, N. 475 APTO. 201 TR 01, 02 VG 28/28-A, DESPRAIADO - CEP: 78048-238, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
96.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Cuiabá. Possui varanda/sacada, área de serviço, lavabo e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Condomínio Santa Monica Residence, o imóvel tem área privativa de 96,74 m², proporcionando espaço adequado para o dia a dia.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel pronto para morar ou para locação, com boa estrutura e localização estratégica em Cuiabá.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 575.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 538.612,66 |
-6%
Economia de
R$ 36.387,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.250,00 (13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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