Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 55m², com área de lazer

Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.049,11

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ARAUJO LEITAO, N. 607 APTO. 205 BL 07 - COND CONJ SESQUICENTENARIO DA IN, ENGENHO NOVO - CEP: 20715-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
55m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento de 55m² possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, além de um espaço com churrasqueira, rede interna de gás e diversas áreas de lazer como piscina, playground, salão de festas e quadra poliesportiva, oferecendo qualidade de vida e segurança com portaria e guarita.


Localizado em Engenho Novo, Rio de Janeiro, o condomínio oferece infraestrutura completa para o bem-estar dos moradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 106.049,11 -

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 130.164,51 (122.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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