Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 44m² privativos, desocupado

Vila Giampietro, Birigui - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 43.99m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.246,61

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
VIA DE ACESSO A, N. 77 APTO. 201 BL12, ROD SP 461, RUA ARMANDO DELLE, VILA GIAMPIETRO - CEP: 16200-776, BIRIGUI - SAO PAULO

Área:
43.99m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 43,99 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala, cozinha e banheiro. Localizado em Birigui, no bairro Vila Giampietro, o imóvel está situado em um condomínio tranquilo, com fácil acesso à Rodovia SP 461.


O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 103.246,61 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 17.551,92 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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