Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 49m² privativos, desocupado
Benfica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N. 3453 APTO. 806 BL 03, DEL CASTILHO - CEP: 21050-624, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 49m². Localizado no bairro Del Castilho, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em uma região consolidada do Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e praticidade. A unidade está situada no 8º andar do bloco 03, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
Oportunidade para investidores: imóvel com potencial de valorização e facilidade de locação devido à sua localização estratégica. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 250.472,53 |
-28%
Economia de
R$ 99.527,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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