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Apartamento 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 113.56m² útil , Canto Do Forte , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

182.66m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Com uma área privativa de 113,56m², oferece uma sala ampla, lavabo, cozinha e área de serviço, além de uma vaga de garagem. Localizado no bairro Canto do Forte, em leilao com descontos em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à praia com comodidade.

O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para controle financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 338.413,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando sua localização em leilao com descontos em Praia Grande, um município com crescente demanda imobiliária devido ao turismo e qualidade de vida. A avaliação de R$ 531.000,00 e o lance mínimo de R$ 338.413,89 indicam um desconto significativo de 36,27%, o que pode representar uma boa margem para investimento.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Canto Do Forte, Praia Grande - próximo à praia e com infraestrutura local.
Condição do imóvelApartamento com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, área útil de 113,56m².
Valor de avaliaçãoR$ 531.000,00
Lance mínimoR$ 338.413,89 (36,27% de desconto)
Forma de pagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios.
DespesasCondomínio até 10% do valor de avaliação, tributos sob responsabilidade do comprador.

Recomendo aguardar a licitação aberta em 25/08/2025 para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele, garantindo um bom desconto. A compra à vista exige capital disponível, mas elimina riscos de financiamento e juros.

Após aquisição, o imóvel pode ser utilizado para moradia própria, aluguel residencial ou temporada, aproveitando a localização privilegiada. Avaliar também a possibilidade de valorização futura com melhorias no imóvel ou no entorno.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis concorrentes.
  • Verificar documentação e eventuais ônus antes da compra.
  • Planejar uso do imóvel conforme perfil de investimento (aluguel, revenda, uso próprio).

Este planejamento detalhado ajuda a maximizar o retorno e minimizar riscos, aproveitando o desconto e a qualidade do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 338.413,89. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canto Do Forte em Praia Grande/SP. A região de Canto Do Forte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Condomínio Edifício Residencial Fort. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Residencial Fort em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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