
Apartamento 2 quartos, 43,19 m², 1 vaga
Areal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FERREIRA VIANA N.2886 Apto.453, 453/AREAL, PELOTAS/RS
Área:
43.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, com 43,19 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado na Avenida Ferreira Viana, no bairro Areal, em Pelotas/RS, o imóvel está em um local de fácil acesso e com boa infraestrutura.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$ 90.000,00 no 2º leilão, representando uma grande oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de financiamento habitacional, tornam este imóvel uma ótima opção para quem busca investir ou adquirir sua própria moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
04/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 90.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 60.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.335,00 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação


Imóveis no mesmo bairro

Apartamento Desocupado com 43,19m² em Pelotas
Areal, Pelotas - RS

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pelotas
Areal, Pelotas - RS

Apartamento Areal com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Areal, Pelotas - RS

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pelotas
Areal, Pelotas - RS