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Apartamento 2 quartos 47m² 1 vaga Garagem Vill. Buenos Aires , Jardim Das Alterosas - 2a Secao , Betim - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA JOANA ESCOLASTICA ROSA, N. 534 APTO. 804 BL B VG 57, JARDIM DAS ALTEROSAS - 2A SECAO - CEP: 32673-150, BETIM - MINAS GERAIS
Betim MG

Área

108.78m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade em imóveis de leilão em Betim-MG! Apartamento de 2 quartos com 47,40m² de área privativa e 108,78m² de área total. Localizado em região em crescimento, com acesso a serviços e comércios. O imóvel possui 2 vagas de garagem e ampla área construída. Ideal para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região industrial de Betim. O leilão ocorre em duas praças, oferecendo chances competitivas de aquisição.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Ofício: 01. Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS (condições e enquadramento devem ser consultados). Despesas com condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Número do item: 115. Leiloeiro(a): VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. Data do 1º Leilão: 08/09/2026 às 10h00. Data do 2º Leilão: 14/09/2026 às 10h00. Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 185.440,42
2ª Praça -16%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 156.319,64
Economia: R$ 29.120,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.440,42 e da 2ª praça é de R$ 156.319,64. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Alterosas - 2a Secao em Betim/MG. A região de Jardim Das Alterosas - 2a Secao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Ville Buenos Aires. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ville Buenos Aires em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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