Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e vaga de garagem, 41,2m² privativos
Alto Paraiso, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.581,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N. 651, Apto. 502, BL 19, SANTO AFONSO, ALTO PARAISO - NOVO HAMBURGO/RS - cep: 93425280
Área:
41.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,2m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Novo Hamburgo, RS. O imóvel está localizado no bairro Alto Paraíso, em um condomínio com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na região. A área privativa de 41,2m² oferece conforto para pequenos núcleos familiares ou para locação. A vaga de garagem agrega valor e praticidade.
O imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição. A documentação está regularizada, com matrícula e registro no ofício 10.
Localização estratégica em Novo Hamburgo, com acesso a serviços, comércio e transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.581,96 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 88.399,19 |
-34%
Economia de
R$ 45.182,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.552,39 (17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com vaga e 41,2m² privativos
Alto Paraiso, Novo Hamburgo - RS
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,2 m², desocupado
Alto Paraiso, Novo Hamburgo - RS
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,2 m², desocupado
Alto Paraiso, Novo Hamburgo - RS
Casa 150m² com Garagem e Área de Lazer em Novo Hamburgo
Canudos, Novo Hamburgo - RS